Staff Reporter
Seien Sie einen Schritt voraus: Reichen Sie Ihre Nichtresidentensteuer in Spanien schon diesen Sommer ein
Wenn Sie als Nichtresident eine Immobilie in Spanien besitzen, gibt es eine Sache, die Sie nicht bis Jahresende aufschieben sollten – Ihre Steuererklärung für Nichtresidenten.
Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie selbst nutzen, sie ganz oder teilweise vermieten oder sie die meiste Zeit leer steht – Sie sind gesetzlich verpflichtet, jährlich das Formular Modelo 210 abzugeben. Und ja, das gilt auch, wenn Sie keine Mieteinnahmen erzielen.
Warum jetzt der beste Zeitpunkt zum Einreichen ist
Die offizielle Frist für die Steuer auf unterstelltes Einkommen 2024 endet zwar erst am 31. Dezember 2025 – doch es gibt keinen Grund zu warten. Tausende von Nichtresidenten reichen ihre Steuererklärung bereits frühzeitig über IberianTax ein – eine Online-Plattform speziell für Immobilieneigentümer ohne Wohnsitz in Spanien.
Warum? Weil Sie mit einer frühzeitigen Einreichung:
- Stress in der Weihnachtszeit vermeiden
- Ihre Finanzen besser planen
- Beruhigt sein können, weil alles rechtzeitig erledigt ist
Und falls Sie Mieteinnahmensteuer für 2025 abführen müssen: Mit IberianTax können Sie Ihre Erklärung schon jetzt vorbereiten und im Januar 2026 einreichen, sobald die Frist beginnt.
Was genau müssen Sie einreichen?
Hier ein kurzer Überblick über die wichtigsten Steuern, die Nichtresidenten betreffen:
Steuer auf unterstelltes Einkommen (Modelo 210)
Auch wenn Sie Ihre Immobilie 2024 nicht vermietet haben, müssen Sie eine geringe Steuer auf das „unterstellte Einkommen“ zahlen – berechnet auf Basis des Katasterwerts. Abgabefrist: 31. Dezember 2025 für das Jahr 2024.
Mieteinnahmensteuer (Modelo 210)
Wenn Sie Ihre Immobilie 2025 vermieten – egal ob kurz- oder langfristig – müssen diese Einnahmen versteuert werden. Die Einreichung erfolgt vom 1. bis 20. Januar 2026. Mit IberianTax können Sie Ihre Erklärung jedoch schon jetzt vorbereiten und Ihre Ausgaben im Jahresverlauf bequem dokumentieren.
Warum IberianTax?
Wir machen die Steuererklärung einfach, sicher und preiswert – und wir sprechen Ihre Sprache. Keine komplizierten Formulare, keine Anrufe, kein Nachfassen bei Steuerberatern. Stattdessen: klare Schritt-für-Schritt-Anleitungen und kompetente Hilfe, wenn Sie sie brauchen.
Was uns besonders macht:
- Vollständig online – Einreichung jederzeit und überall
- Ab nur 34,95 € – keine versteckten Gebühren
- Geführter Prozess mit automatischer Berechnung
- Mehrsprachiger Support in Deutsch, Englisch, Französisch & Spanisch
- Autorisiert durch die spanische Steuerbehörde (Agencia Tributaria)
- Verwaltung von bis zu 4 Eigentümern pro Konto möglich
Wir haben bereits Tausenden von Eigentümern in ganz Europa geholfen, ihre steuerlichen Pflichten in Spanien zu erfüllen – und dabei hohe Strafen vermieden.
Lassen Sie sich von der Steuerzeit nicht überraschen
Das spanische Steuersystem muss nicht kompliziert sein – mit IberianTax sorgen wir dafür, dass es das auch nicht ist.
Wer früh einreicht, hat den Kopf frei für den Rest des Jahres. Ganz gleich, ob Sie eine kleine Wohnung oder ein großes Feriendomizil besitzen – wir helfen Ihnen, alles richtig und pünktlich zu erledigen.
Erstellen Sie jetzt Ihr kostenloses Konto unter www.iberiantax.com und reichen Sie Ihr Modelo 210 in wenigen Minuten ein.
Sagen Sie Adiós zu Steuerstress – und Hola zu einem unbeschwerten Sommer 2025.
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